Prix des studios à Grenoble (38)
Isère (38) - 155 637 hab.
Mis à jour en mars 2026
519
Annonces
3 421 €/m²
Prix moyen m2 vente
480 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Grenoble
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (464) | 17 000 € | 79 037 € | 199 000 € | 3 421 €/m² |
| Location (55) | 247 €/mois | 480 €/mois | 900 €/mois | 24 €/m² |
DPE des studios à Grenoble
Grenoble, capitale des Alpes et pôle universitaire majeur, offre un marché dynamique pour les studios. Avec 153 annonces disponibles et une surface moyenne de 23 m², la ville alpine séduit par son cadre de vie exceptionnel et son accessibilité.
Un marché grenoblois actif et diversifié
Le marché des studios à Grenoble propose actuellement 153 opportunités, réparties entre 98 biens à la vente et 55 en location. La surface moyenne de 23 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour ce type de logement compact.
Annonces disponibles
153
98 ventes, 55 locations
Surface moyenne
23 m²
Format studio optimisé
Performance énergétique
52 en DPE D
Répartition variée
Prix et loyers : des tarifs alpins maîtrisés
À Grenoble, le prix moyen d'un studio s'établit à 80 482 €, soit 3 445 €/m². Les loyers moyens atteignent 480 €/mois (24 €/m²), avec une fourchette allant de 247 € à 900 € selon l'emplacement et les prestations.
Prix moyen vente
80 482 €
De 42 000 € à 159 000 €
Prix au m²
3 445 €/m²
Marché ancien stable
Loyer moyen
480 €/mois
24 €/m²
Fourchette locative
247 € - 900 €
Selon secteur
Tendances et perspectives d'investissement
Le marché grenoblois bénéficie d'une dynamique positive avec une hausse des volumes de 20% et des prix stabilisés autour de 2 180 €/m² dans l'ancien. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la métropole alpine, son écosystème technologique et sa qualité de vie. Les quartiers centraux et bien desservis offrent les meilleures perspectives de valorisation pour les investisseurs en studio.
Vous cherchez un studio à Grenoble ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un service personnalisé adapté à vos besoins.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 80 000€ (3 445€/m²). Les biens correctement tarifés se vendent 20% plus vite et limitent la négociation à 8,4%.
Misez sur un DPE performant
83% des studios grenoblois affichent un DPE C ou mieux. Un bon classement énergétique vous démarque face aux 40% de biens notés E, F ou G.
Optimisez chaque mètre carré visible
Avec 23m² en moyenne, le home staging est crucial : désencombrez, neutralisez la déco et valorisez les rangements pour maximiser l'espace perçu.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 480€/mois (24€/m²), mettez en avant la rentabilité locative auprès des investisseurs, très actifs sur ce segment à Grenoble.
Le + de Grenoble
Marché immobilier dynamique et accessible
Prix au m² à 2 825€, parmi les plus abordables des grandes métropoles. Marché en hausse avec +1,7% de transactions d'appartements.
Ville universitaire et étudiante majeure
Grenoble accueille des milliers d'étudiants chaque année dans ses campus réputés. Forte demande locative garantie toute l'année.
Capitale alpine et cadre de vie exceptionnel
Entre montagnes et innovation, Grenoble offre un environnement unique. Qualité de vie recherchée par étudiants et jeunes actifs.
Investissement locatif sécurisé
20% des acquéreurs ont moins de 30 ans, preuve d'un marché jeune et actif. Demande locative étudiante stable et pérenne.
Studios disponibles à Grenoble
Studio 25m² Grenoble Championnet - Superbe état
Appartement 35m² Grenoble - Idéal investisseur
Studio 15m² Grenoble centre - Entièrement équipé
Studio 18m² Grenoble Vigny Musset
Studio 35m² Grenoble Europole - Idéal investisseur
Studio 20m² Grenoble 38100
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Grenoble ?
Le prix moyen d'un studio à Grenoble est de 79 037 €, soit 3 421 €/m² au m². Les prix varient de 17 000 € à 199 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Grenoble ?
Le loyer moyen d'un studio à Grenoble est de 480 €/mois, soit 24 €/m² au m². Les loyers vont de 247 €/mois à 900 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Grenoble ?
Studissimo recense actuellement 519 annonces de studios à Grenoble, dont 464 à la vente et 55 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Grenoble ?
La surface moyenne d'un studio à Grenoble est de 24 m².
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