Prix des studios à Lille (59)
Nord (59) - 227 560 hab.
Mis à jour en mars 2026
527
Annonces
4 914 €/m²
Prix moyen m2 vente
525 €/mois
Loyer moyen
22 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Lille
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (330) | 53 000 € | 117 579 € | 285 000 € | 4 914 €/m² |
| Location (197) | 340 €/mois | 525 €/mois | 845 €/mois | 31 €/m² |
DPE des studios à Lille
Lille, métropole dynamique du Nord, affiche un marché du studio particulièrement actif avec 242 annonces disponibles. La capitale des Flandres séduit par son accessibilité et son offre diversifiée, idéale pour les investisseurs et futurs occupants.
Le marché du studio à Lille en chiffres
Le parc de studios lillois se distingue par une forte demande locative. Avec une surface moyenne de 20 m², ces logements compacts répondent aux besoins d'une population urbaine recherchant proximité et praticité au cœur de la métropole.
Annonces actives
242
197 locations et 45 ventes
Surface moyenne
20 m²
Format studio optimisé
Part location
81%
Marché majoritairement locatif
Prix et loyers des studios lillois
Le marché lillois affiche un prix moyen de 131 688 € à l'achat, soit 4 914 €/m². Côté location, le loyer moyen s'établit à 525 € par mois (31 €/m²), avec une fourchette allant de 340 € à 845 € selon le secteur et les prestations.
Prix moyen vente
131 688 €
De 72 000 € à 219 000 €
Prix au m²
4 914 €/m²
Marché aligné avec la métropole
Loyer moyen
525 €/mois
Soit 31 €/m²
Fourchette locative
340 € - 845 €
Selon zone et standing
Investir dans un studio à Lille : nos conseils
Le marché lillois connaît une reprise notable avec des prix en légère hausse. L'étiquette énergétique devient un critère décisif : privilégiez les DPE C et D, majoritaires sur le marché. La forte tension locative (loyer médian métropolitain à 11,7 €/m²) garantit un taux d'occupation élevé. Les secteurs proches de l'hypercentre et bien desservis offrent le meilleur rapport rendement-demande, avec une population locataire jeune et mobile.
Vous recherchez un studio à Lille ? Studissimo vous accompagne dans votre projet, achat ou location. Découvrez dès maintenant nos annonces sélectionnées dans la métropole lilloise.
Fixez un prix juste et attractif
Positionnez-vous autour de 4 914 €/m² pour attirer rapidement les acheteurs. Un prix cohérent avec le marché réduit les délais de vente.
Misez sur un bon DPE
L'étiquette énergétique est désormais aussi importante que le prix. Avec 43% des studios en classe D, valorisez toute amélioration énergétique.
Optimisez l'espace pour séduire
Dans 20 m² en moyenne, chaque mètre compte. Désencombrez, rangez et utilisez des couleurs claires pour agrandir visuellement l'espace.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 525 €/mois, mettez en avant la rentabilité locative. Les investisseurs cherchent des studios bien placés et rentables.
Le + de Lille
Marché locatif très dynamique
Forte demande locative avec une tension importante. Excellente opportunité d'investissement avec rendement garanti.
Prix immobiliers attractifs
Loyer médian à 11,7€/m² et hausse des prix modérée. Ville accessible pour étudiants et investisseurs avisés.
Population jeune et étudiante
61% des locataires ont moins de 39 ans. Dynamisme étudiant marqué, notamment en hypercentre avec 29% d'étudiants.
Métropole européenne connectée
Grande métropole attractive au cœur de l'Europe. Infrastructures modernes et environnement favorable aux investissements.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Lille ?
Le prix moyen d'un studio à Lille est de 117 579 €, soit 4 914 €/m² au m². Les prix varient de 53 000 € à 285 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Lille ?
Le loyer moyen d'un studio à Lille est de 525 €/mois, soit 31 €/m² au m². Les loyers vont de 340 €/mois à 845 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Lille ?
Studissimo recense actuellement 527 annonces de studios à Lille, dont 330 à la vente et 197 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Lille ?
La surface moyenne d'un studio à Lille est de 22 m².
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