Prix des studios à Strasbourg (67)

Bas-Rhin (67) - 271 782 hab.

Mis à jour en mars 2026

324

Annonces

5 151 €/m²

Prix moyen m2 vente

598 €/mois

Loyer moyen

24 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Strasbourg

	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (290)	49 500 €	123 678 €	269 000 €	5 151 €/m²
Location (34)	330 €/mois	598 €/mois	1 140 €/mois	28 €/m²

DPE des studios à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et ville dynamique du Bas-Rhin, offre un marché de studios particulièrement actif. Avec 79 annonces actuellement disponibles et une surface moyenne de 24 m², le marché strasbourgeois présente des opportunités variées pour les acquéreurs et locataires.

Le marché des studios à Strasbourg en chiffres

Le marché strasbourgeois se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. La surface moyenne de 24 m² correspond aux standards des studios urbains, adaptés aux contraintes du centre-ville.

Annonces disponibles

79 studios

Répartition équilibrée sur le marché

Offres à la vente

45 biens

57% du marché total

Offres en location

34 biens

43% du marché total

Surface moyenne

24 m²

Standard pour les studios urbains

Prix et loyers : analyse du marché strasbourgeois

Les prix à Strasbourg reflètent l'attractivité de cette métropole européenne. Avec un prix moyen au m² de 4 937 €, la ville se positionne parmi les marchés dynamiques du Grand Est, tandis que les loyers restent accessibles.

Prix moyen

119 424 €

Pour un studio à la vente

Prix au m²

4 937 €/m²

Marché en hausse régulière

Fourchette de prix

54 000 € - 210 000 €

Large éventail selon secteurs

Loyer moyen

598 €/mois

Soit 28 €/m²

Fourchette locative

330 € - 1 140 €/mois

Selon emplacement et prestations

Tendances et conseils pour investir à Strasbourg

Le marché strasbourgeois bénéficie d'une dynamique positive portée par l'attractivité européenne de la ville. La performance énergétique devient un critère déterminant : 47 studios affichent un DPE de classe C ou D, tandis que les biens rénovés (classes A et B) restent rares. Pour optimiser votre investissement, privilégiez les secteurs bien desservis par le tramway et proches des pôles d'activité. La demande locative reste soutenue grâce au rayonnement institutionnel et économique de la capitale alsacienne.

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Fixez le bon prix au m²

Visez 4 900-5 000 €/m² pour rester compétitif. Le prix moyen est à 4 937 €/m², avec une fourchette de 54 000 à 210 000 € selon l'état et l'emplacement.

Valorisez votre DPE avant la vente

62% des studios sont classés C ou D. Un DPE C ou mieux attire davantage d'acheteurs investisseurs et justifie un prix supérieur face à la concurrence.

Optimisez l'espace pour séduire

Avec 24 m² en moyenne, misez sur un aménagement épuré et fonctionnel. Le home staging valorise chaque m² et accélère la vente face aux 45 annonces concurrentes.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen de 598 €/mois : mettez en avant la rentabilité locative. Strasbourg attire les investisseurs avec une demande étudiante et salariée forte.