Prix des studios à Toulon (83)
Var (83) - 164 532 hab.
Mis à jour en mars 2026
208
Annonces
3 710 €/m²
Prix moyen m2 vente
501 €/mois
Loyer moyen
35 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Toulon
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (191) | 27 000 € | 96 178 € | 249 900 € | 3 710 €/m² |
| Location (17) | 400 €/mois | 501 €/mois | 790 €/mois | 27 €/m² |
DPE des studios à Toulon
Toulon, préfecture du Var, offre un marché du studio dynamique entre mer Méditerranée et centre-ville animé. Avec 37 annonces actives et une surface moyenne de 25 m², la ville séduit par son cadre de vie ensoleillé et ses prix accessibles.
Le marché du studio à Toulon en chiffres
Le marché toulonnais présente un équilibre entre offre locative et acquisition. La surface standard de 25 m² correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer.
Annonces disponibles
37 studios
20 à la vente, 17 en location
Surface moyenne
25 m²
Format optimisé
Performance énergétique
Majoritairement C-D
12 studios classés C, 8 classés D
Prix et loyers des studios à Toulon
Toulon affiche des tarifs attractifs comparés aux grandes villes méditerranéennes. Le prix moyen au m² de 3 584 € positionne la ville comme une alternative abordable sur la Côte d'Azur.
Prix moyen
101 753 €
Fourchette 56 000 € - 140 000 €
Prix au m²
3 584 €/m²
À l'achat
Loyer moyen
501 €/mois
Entre 400 € et 790 €
Loyer au m²
27 €/m²
Rentabilité intéressante
Investir dans un studio à Toulon : perspectives
Le marché toulonnais bénéficie de la dynamique méditerranéenne avec une hausse des prix observée dans les grandes villes du Sud. La demande locative reste soutenue grâce à l'attractivité maritime et la présence militaire. Les studios bien situés près du port ou du centre-ville offrent un potentiel de valorisation intéressant.
Vous cherchez un studio à Toulon ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces actualisées et un service personnalisé.
Misez sur un prix attractif
Positionnez-vous autour de 101 000€ pour vendre rapidement. Avec 20 studios en vente, un prix compétitif fait la différence sur ce marché actif.
Valorisez votre DPE avant la vente
Les DPE C dominent le marché toulonnais. Si votre studio est classé E ou F, des travaux énergétiques simples peuvent justifier un meilleur prix.
Optimisez chaque m² de votre studio
Avec 25m² en moyenne, le home staging est crucial. Désencombrez et créez une impression d'espace pour séduire acheteurs et investisseurs.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 501€/mois, mettez en avant la rentabilité. 17 annonces en location prouvent la forte demande locative à Toulon.
Le + de Toulon
Prix immobilier attractif
Marché immobilier accessible avec un prix au m² de 3 036€, idéal pour investir ou se loger à moindre coût en bord de Méditerranée.
Ville méditerranéenne dynamique
Cadre de vie ensoleillé entre mer et montagne, offrant un environnement attractif pour études et qualité de vie au quotidien.
Marché en croissance
Dynamique immobilière positive avec une progression des prix, témoignant de l'attractivité croissante de la métropole toulonnaise.
Hub universitaire et portuaire
Base navale majeure et pôle universitaire créant emplois et opportunités, moteurs du développement économique local.
Studios disponibles à Toulon
T1 bis 31m² Toulon 83200
T1 28m² Toulon - Grande terrasse, proche Mayol
Studio 24m² Toulon Mourillon
Studio 12m² Toulon centre
T1 bis 42m² Toulon Mourillon/La Mitre - Rénové, charmant
Studio 33m² Toulon Cours Lafayette - Lumineux, belle haut...
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Toulon ?
Le prix moyen d'un studio à Toulon est de 96 178 €, soit 3 710 €/m² au m². Les prix varient de 27 000 € à 249 900 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Toulon ?
Le loyer moyen d'un studio à Toulon est de 501 €/mois, soit 27 €/m² au m². Les loyers vont de 400 €/mois à 790 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Toulon ?
Studissimo recense actuellement 208 annonces de studios à Toulon, dont 191 à la vente et 17 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Toulon ?
La surface moyenne d'un studio à Toulon est de 35 m².
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